Loft Sabah

Une rénovation clé en main sur la Côte d'Azur

Loft Sabah est la transformation d'un ancien volume atypique de l'arrière-pays niçois, à L'Escarène, en une maison à étage, contemporaine et lumineuse. Un volume brut devient un lieu de vie au style néo-provençal, avec la création d'un véritable R+1 en plancher béton qui ajoute environ 60 m² de surface habitable : chêne clair, tons crème et lin, pierre, grande baie vitrée sur la verdure et la vallée du Paillon.

Le défi et notre réponse

Le défi était dans un premier temps de faire accepter à l'urbanisme le changement de destination, grâce au dépôt d'un permis de construire, afin de rendre la surface habitable pour le projet de résidence principale des acquéreurs. Le bâti est aujourd'hui un hangar laissé à l'abandon, sans distribution des pièces intérieures, car elle n'existe pas : simplement un grand volume brut.

La réponse est de transformer ce hangar en un loft lumineux, grâce à l'intégration de Velux et d'un filet au R+1 qui sert d'espace de repos tout en laissant la lumière passer vers les pièces du rez-de-jardin. Nous avons aussi revu toutes les ouvertures en façade pour créer de grandes ouvertures vers le jardin et la vue sur la vallée. Nous avons travaillé en fonction d'un budget précis, d'autant plus qu'il est financé par la banque : nous avons mis à disposition toutes les pièces nécessaires au financement du projet au moment de l'acquisition (permis de construire, devis global et forfaitaire, plans du projet intérieur, rendus 3D photoréalistes, études BET et garantie décennale).

Prestations réalisées

• •Relevé de l'existant
• •Conception du projet en 2D
• •Choix des fournitures et matériaux
• •Modélisation 3D et rendus photoréalistes
• •Chiffrage du coût du projet
• •Dépôt du permis de construire