Le projet d'abord, la rénovation ensuite.
ARCHITECTURE D'INTÉRIEUR
Pour concevoir votre projet et vous projeterPlans, rendus 3D photoréalistes et devis détaillé lot par lot : votre projet, dessiné et chiffré avant la rénovation. Le dossier vous appartient.
RÉNOVATION CLÉ EN MAIN
Nous réalisons le projet que nous avons dessinéTous corps d'état, un seul interlocuteur, de la conception à la remise des clés.
Vous achetez dans l'ancien pour valoriser, louer ou revendre ? Le même dossier, chiffré avant l'offre d'achat.
L'ART
DE LA MÉTAMORPHOSE
Chaque projet est unique et bénéficie de l'attention d'une équipe dédiée. Une sélection de nos projets, de la conception à la remise des clés.
VILLA FANNY
Reprendre un terrain laissé à l'abandon comme principal levier de valorisation, et restructurer les volumes intérieurs pour multiplier la capacité d'accueil. L'objectif : provoquer le coup de cœur dès la première visite et maximiser le retour sur investissement en location saisonnière.
Le projet s'est concentré sur deux leviers de valorisation conjoints : transformer le terrain en jardin méditerranéen authentique en démolissant tout le béton existant et en repensant la circulation, et augmenter de 106,19 m² la surface habitable en plus des 209,76 m² de la villa principale. L'ancienne piscine surannée a été entièrement démolie pour laisser place à une nouvelle piscine hybride entre couloir de nage et bassin de loisir, prolongée par des terrasses en bois. L'ancien garage est devenu deux chambres avec salle de douche commune. L'ancienne cuisine d'été a été rehaussée pour devenir une annexe dédiée au bien-être, avec un sauna, une salle de douche et une salle de sport convertible en couchages d'appoint, ce caractère modulable s'adaptant à toutes les configurations de location. À l'intérieur de la villa principale, le bâti a été repris dans son intégralité, électricité, plomberie, peinture, salles d'eau, chambres, salon et cuisine, avec une cuisine et une buanderie conçues et fabriquées sur mesure en bois et corten.
LES REMPARTS
Le projet partait de zéro : transformer d'anciennes caves d'hôtel laissées à l'usage de stockage depuis des décennies en un restaurant entièrement conforme aux normes ERP et PMR. L'enjeu était de mettre aux normes un bâti voûté ancien, de révéler la pierre d'époque cachée sous l'enduit, et d'intégrer une cuisine professionnelle dans la contrainte d'un patrimoine provençal.
L'ensemble des voûtes a été décroûté puis sablé pour révéler la pierre d'époque cachée sous l'enduit, signature visuelle du lieu. Avant l'entrée du restaurant, une terrasse couverte par une véranda en corten réalisée sur mesure accueille les clients. Le premier niveau réunit la grande salle, la cuisine professionnelle conforme aux normes ERP, le bar, les sanitaires et un espace privatif de dégustation aménagé dans la cave à vin. Le second niveau accueille une seconde salle de restauration. Tous les postes techniques ont été repris pour la mise aux normes ERP et PMR, démolition, maçonnerie, revêtements durs, électricité, plomberie, CVC, faux plafonds et cloisons, peinture et aménagement.
LOFT SABAH
Un hangar déclaré garage et local de stockage à usage privé aux yeux de l'urbanisme.
Changement de destination en habitation obtenu grâce au permis de construire, accordé et purgé de tout recours.
TRANSPARENCE & MAÎTRISE
Deux entités, un même groupe : votre projet est mené avec fluidité et cohérence, de la première idée à la remise des clés.
ÉCOUTE & ANALYSE
Comprendre vos attentes et découvrir le lieu : relevé d'état des lieux, analyse des contraintes et évaluation du potentiel.
CONCEPTION
Traduire vos besoins : plans d'aménagements (APS/APD) et plans d'exécutions, moodboards et visuels 3D pour valider chaque détail de l'agencement.
PLANIFICATION
Création du planning : ordonnancement précis des travaux à réaliser et coordination des différents corps de métier.
RÉALISATION
Pilotage des travaux : compte rendu hebdomadaire de l'avancement des travaux pour une transparence totale et garantie du respect des normes.
LIVRAISON
Réception des travaux : gestion des levées de réserves. Votre projet livré clé en main, conforme à votre vision initiale.
AUDIT TECHNIQUE
Comprendre vos attentes et découvrir le lieu : relevé d'état des lieux, analyse des contraintes et évaluation du potentiel.
DOSSIER DE CONCEPTION
Traduire vos besoins : plans d'aménagements (APS/APD) et plans d'exécutions, moodboards et visuels 3D pour valider chaque détail de l'agencement.
PLANNING DÉTAILLÉ
Création du planning : ordonnancement précis des travaux à réaliser et coordination des différents corps de métier.
SUIVI HEBDOMADAIRE
Pilotage des travaux : compte rendu hebdomadaire de l'avancement des travaux pour une transparence totale et garantie du respect des normes.
CLÉ EN MAIN
Réception des travaux : gestion des levées de réserves. Votre projet livré clé en main, conforme à votre vision initiale.
"[...] Sous son contrôle tout s'est vraiment bien passé, même les modifications causées par des découvertes surprenantes (assainissement etc..). Bref je me suis vite retrouvé avec une maison telle que nous la souhaitions. [...] Merci Quintesens, merci Sébastien."
"Dès notre premier rendez-vous, nous avons été mis en confiance par toute l'équipe de Quintesens. À l'écoute, disponibles et très professionnels, ils ont su comprendre notre projet et nous accompagner avec des conseils pertinents à chaque étape. [...] Nous recommandons Quintesens sans hésitation à toute personne souhaitant être accompagnée par un architecte de confiance."
"[...] Dès le départ, nous avons apprécié leur écoute attentive de nos besoins, associée à des propositions créatives qui ont fait évoluer le projet dans le bon sens. Le dépôt de la demande préalable en mairie à été géré totalement et parfaitement, avec sérieux et beaucoup de réactivité, ce qui nous a rassurés sur le plan administratif. [...]"
"Transformer la complexité d'un projet de construction ou de rénovation en une expérience sereine et créatrice de valeur."
HÉRITAGE & CONVICTION
Héritier d'un savoir-faire familial transmis sur trois générations dans le bâtiment, Quintesens Group est né d'une conviction simple : transformer la complexité d'un projet de rénovation en une expérience à raconter.
APPROCHE INTÉGRÉE
Quintesens Architecture d'Intérieur dessine et fait chiffrer le projet, Quintesens Réalisation, entreprise générale du bâtiment, le réalise si vous la retenez. Les deux travaillent au sein d'un même groupe : la planification et la coordination sont prévues dès la conception, c'est votre garantie d'un projet maîtrisé.
Le Showroom
Notre showroom, 2 rue Valperga à Nice, est un espace de travail et d'inspiration : vous y touchez les matériaux et visualisez votre projet sur grand écran.
2 rue Valperga, 06000 Nice
Sur rendez-vous uniquement.
Questions fréquentes
Lorsque les architectes d'intérieur et les équipes de réalisation travaillent au sein d'un même groupe, la planification et la coordination sont prévues dès la conception de votre projet. En cas d'imprévus sur le chantier, les échanges entre conception et réalisation sont directs, ce qui permet de réagir rapidement tout en respectant les délais. Chez Quintesens, un interlocuteur unique coordonne le projet de bout en bout, du premier relevé jusqu'à la remise des clés.
Le budget se connaît avant la rénovation : nous dessinons et chiffrons le projet, puis nous le réalisons. Le devis, détaillé lot par lot, est établi sur la base des plans : vous décidez en connaissant le montant exact.
Chaque projet est couvert par la garantie décennale. L'équipe de Quintesens Réalisation assure un contrôle qualité direct à chaque étape. Un suivi de chantier hebdomadaire, mené par Quintesens Architecture d'Intérieur, avec compte-rendu et photos vous permet de suivre l'avancement en toute transparence.
Le processus suit six étapes structurées : état des lieux et analyse des besoins, conception (plans, rendus 3D, sélection des matériaux au showroom), planification détaillée du budget et du calendrier, réalisation par Quintesens Réalisation, entreprise générale du bâtiment, suivi de chantier hebdomadaire, puis remise des clés. La durée moyenne d'un projet complet se situe entre 3 et 8 mois selon la surface et la complexité.
L'équipe intervient sur l'ensemble de la Côte d'Azur : Nice, Cannes, Antibes, Monaco, Saint-Tropez, Saint-Paul-de-Vence et l'arrière-pays azuréen. Nos bureaux, situés au 2 rue Valperga à Nice, sont ouverts sur rendez-vous pour découvrir notre matériauthèque et visualiser votre projet en 3D.
Oui. Le pôle Architecture d'Intérieur propose un accompagnement indépendant : état des lieux, avant-projet sommaire et détaillé, plans d'exécution, rendus 3D et dépôt de permis si nécessaire. Vous pouvez ensuite confier la réalisation à l'entreprise générale Quintesens Réalisation ou faire appel à vos propres intervenants.
Votre projet commence ici.
Un bien, une idée encore vague : c'est assez pour un premier échange. Nous vous proposons ensuite une rencontre, sur place le plus souvent, afin d'échanger à propos de vos attentes.
Showroom sur rendez-vous, 2 rue Valperga, Nice
Sébastien Rebottini, Quintesens Group
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