"Transformer la complexité d'un projet de construction ou de rénovation en une expérience sereine et créatrice de valeur."
HÉRITAGE & CONVICTION
Héritier d'un savoir-faire familial transmis sur trois générations dans le bâtiment, Quintesens Group est né d'une conviction simple : transformer la complexité d'un projet de rénovation en une expérience à raconter.
APPROCHE INTÉGRÉE
Nos expertises en architecture d'intérieur, stratégie immobilière et rénovation dialoguent en permanence. Cette synergie est votre garantie d'un projet maîtrisé que vous souhaitiez investir ou rénover.
L'ART
DE LA MÉTAMORPHOSE
Chaque projet est unique et bénéficie de l'attention d'une équipe dédiée. Découvrez nos réalisations.
VILLA FANNY
Reprendre un terrain laissé à l'abandon comme principal levier de valorisation, et restructurer les volumes intérieurs pour multiplier la capacité d'accueil. L'objectif : provoquer le coup de cœur dès la première visite et maximiser le retour sur investissement en location saisonnière.
Le projet s'est concentré sur deux leviers de valorisation conjoints : transformer le terrain en jardin méditerranéen authentique en démolissant tout le béton existant et en repensant la circulation, et augmenter de 106,19 m² la surface habitable en plus des 209,76 m² de la villa principale. L'ancienne piscine surannée a été entièrement démolie pour laisser place à une nouvelle piscine hybride entre couloir de nage et bassin de loisir, prolongée par des terrasses en bois. L'ancien garage est devenu deux chambres avec salle de bains commune. L'ancienne cuisine d'été a été rehaussée pour devenir un Pool House qui abrite un sauna et une salle de sport convertible en couchages d'appoint, ce caractère modulable s'adaptant à toutes les configurations de location. À l'intérieur de la villa principale, le bâti a été repris dans son intégralité, électricité, plomberie, peinture, salles d'eau, chambres, salon et cuisine, avec une cuisine et une buanderie conçues et fabriquées sur mesure en bois et corten.
LES REMPARTS
Le projet partait de zéro : transformer d'anciennes caves d'hôtel laissées à l'usage de stockage depuis des décennies en un restaurant entièrement conforme aux normes ERP et PMR. L'enjeu était de mettre aux normes un bâti voûté ancien, de révéler la pierre d'époque cachée sous l'enduit, et d'intégrer une cuisine professionnelle dans la contrainte d'un patrimoine provençal.
L'ensemble des voûtes a été décroûté puis sablé pour révéler la pierre d'époque cachée sous l'enduit, signature visuelle du lieu. Avant l'entrée du restaurant, une terrasse couverte par une véranda en corten réalisée sur mesure accueille les clients. Le premier niveau réunit la grande salle, la cuisine professionnelle conforme aux normes ERP, le bar, les sanitaires et un espace privatif de dégustation aménagé dans la cave à vin. Le second niveau accueille une seconde salle de restauration. Tous les postes techniques ont été repris pour la mise aux normes ERP et PMR, démolition, maçonnerie, revêtements durs, électricité, plomberie, CVC, faux plafonds et cloisons, peinture et aménagement.
LOFT SABAH
Le défi était dans un premier temps de faire accepter à l'urbanisme le changement de destination, grâce au dépôt d'un permis de construire, afin de rendre la surface habitable pour le projet de résidence principale des acquéreurs. Le bâti est aujourd'hui un hangar laissé à l'abandon, sans distribution des pièces intérieures, car elle n'existe pas : simplement un grand volume brut.
La réponse est de transformer ce hangar en un loft lumineux, grâce à l'intégration de Velux et d'un filet au R+1 qui sert d'espace de repos tout en laissant la lumière passer vers les pièces du rez-de-jardin. Nous avons aussi revu toutes les ouvertures en façade pour créer de grandes ouvertures vers le jardin et la vue sur la vallée. Nous avons travaillé en fonction d'un budget précis, d'autant plus qu'il est financé par la banque : nous avons mis à disposition toutes les pièces nécessaires au financement du projet au moment de l'acquisition (permis de construire, devis global et forfaitaire, plans du projet intérieur, rendus 3D photoréalistes, études BET et garantie décennale).
Quel est votre projet ?
RÉNOVATION CLÉ EN MAIN
Pour transformer votre lieu de vieDe la conception à la livraison, un seul interlocuteur pour transformer votre bien en toute sérénité.
INVESTIR & VALORISER
Pour valoriser votre bien ou recevoir nos opportunités d'investissementSourcing de biens à fort potentiel, projections de rentabilité et rénovation clé en main pour des investissements créateurs de valeur.
L'expérience Quintesens
"Sous son contrôle tout s'est vraiment bien passé, même les modifications causées par des découvertes surprenantes. Bref je me suis vite retrouvé avec une maison telle que nous la souhaitions. Merci Quintesens, merci Sébastien."
"Dès notre premier rendez-vous, nous avons été mis en confiance par toute l'équipe de Quintesens. À l'écoute, disponibles et très professionnels, ils ont su comprendre notre projet et nous accompagner avec des conseils pertinents à chaque étape. Nous recommandons Quintesens sans hésitation."
TRANSPARENCE & MAÎTRISE
La synergie de nos pôles est votre garantie d'un projet mené avec fluidité et cohérence, de la première idée à la livraison finale.
ÉCOUTE & ANALYSE
Comprendre vos attentes et découvrir le lieu : relevé d'état des lieux, analyse des contraintes et évaluation du potentiel.
CONCEPTION
Traduire vos besoins : plans d'aménagements (APS/APD) et plans d'exécutions, moodboards et visuels 3D pour valider chaque détail de l'agencement.
PLANIFICATION
Création du planning : ordonnancement précis des travaux à réaliser et coordination des différents corps de métier.
RÉALISATION
Pilotage des travaux : compte rendu hebdomadaire de l'avancement des travaux pour une transparence totale et garantie du respect des normes.
LIVRAISON
Réception des travaux : gestion des levées de réserves. Votre projet livré clé en main, conforme à votre vision initiale.
AUDIT TECHNIQUE
Comprendre vos attentes et découvrir le lieu : relevé d'état des lieux, analyse des contraintes et évaluation du potentiel.
DOSSIER DE CONCEPTION
Traduire vos besoins : plans d'aménagements (APS/APD) et plans d'exécutions, moodboards et visuels 3D pour valider chaque détail de l'agencement.
PLANNING DÉTAILLÉ
Création du planning : ordonnancement précis des travaux à réaliser et coordination des différents corps de métier.
SUIVI HEBDOMADAIRE
Pilotage des travaux : compte rendu hebdomadaire de l'avancement des travaux pour une transparence totale et garantie du respect des normes.
CLÉ EN MAIN
Réception des travaux : gestion des levées de réserves. Votre projet livré clé en main, conforme à votre vision initiale.
Nos pôles d'expertise
CONCEVOIRQuintesens Architecture d'Intérieur
Le cœur créatif. Conception, plans techniques, modélisation 3D et sélection des matériaux.
RÉNOVERQuintesens Réalisation
Le pilier opérationnel. Entreprise générale tous corps d'état, pilotage de projet et garantie d'exécution.
VALORISERQuintesens Properties
Le stratège. Analyse financière, programmation immobilière et structuration d'investissement.
L'Atelier des
Matières
Situé au 2 rue Valperga à Nice, notre showroom est un espace de travail et d'inspiration. Au showroom, vous pouvez toucher les matériaux et visualiser votre projet sur grand écran.
2 rue Valperga, 06000 Nice
Sur rendez-vous uniquement.
Questions fréquentes
Lorsque les architectes d'intérieur et les équipes de réalisation travaillent au sein d'une même structure, la planification et la coordination sont prévues dès la conception de votre projet. En cas d'imprévus sur le chantier, les échanges entre conception et réalisation sont directs, ce qui permet de réagir rapidement tout en respectant les délais. Chez Quintesens, un interlocuteur unique coordonne le projet de bout en bout, du premier relevé jusqu'à la remise des clés.
Le budget d'une rénovation sur la Côte d'Azur varie de 800 à 2 500 €/m² selon l'ampleur du projet et le niveau de finition. À titre de référence, le prix moyen constaté dans les Alpes-Maritimes est d'environ 1 500 €/m². Quintesens intervient sur tous les budgets, du studio à la villa. La qualité du suivi reste identique quel que soit le montant.
Chaque projet est couvert par la garantie décennale. L'équipe de réalisation, constituée par notre directeur et stable depuis plus de 10 ans, assure un contrôle qualité direct à chaque étape. Un suivi de chantier hebdomadaire avec compte-rendu permet au client de suivre l'avancement en toute transparence.
Le processus suit six étapes structurées : état des lieux et analyse des besoins, conception (plans, rendus 3D, sélection des matériaux au showroom), planification détaillée du budget et du calendrier, réalisation par Quintesens Réalisation, entreprise générale du bâtiment, suivi de chantier hebdomadaire, puis remise des clés. La durée moyenne d'un projet complet se situe entre 3 et 8 mois selon la surface et la complexité.
L'équipe intervient sur l'ensemble de la Côte d'Azur : Nice, Cannes, Antibes, Monaco, Saint-Tropez, Saint-Paul-de-Vence et l'arrière-pays azuréen. Nos bureaux, situés au 2 rue Valperga à Nice, sont ouverts sur rendez-vous pour découvrir notre matériauthèque et visualiser votre projet en 3D.
Oui. Le pôle Architecture d'Intérieur propose un accompagnement indépendant : état des lieux, avant-projet sommaire et détaillé, plans d'exécution, rendus 3D et dépôt de permis si nécessaire. Vous pouvez ensuite confier la réalisation à l'entreprise générale Quintesens Réalisation ou faire appel à vos propres intervenants.
Le catalogue Quintesens 2025
Recevez notre catalogue 2025 présentant nos dernières réalisations et notre approche clé en main.